内，第一个出价的竞买人可以以挂牌底价或增价出价，其余竞买人必须以大于最高报价的增价出价；

  （2）如有2个或2个以上的意向竞买人出价的，则按公告约定的限时竞价时间，进入180秒倒计时的限时竞价程序。请竞买人在自由竞价结束时自行查看是不是成交，如未成交，则须进入下一轮180秒倒计时的限时竞价程序。

  （2）在倒计时180秒时间内，竞买人如决定出价，必须要以大于最高报价的增价出价；如在自由竞价期间未出价的竞买人，则失去进入限时竞价程序的资格。

  （3）限时竞价在第一个180秒倒计时结束前，如有新的报价，则重新开始下一个180秒倒计时，以此重复，直至限时竞价在180秒倒计时结束后无新的报价，网上交易系统确认以最高出价成交。

  二、13个出租资产租期均为5年，以双方签订的合同约定之日起计（以合同为准）。

  三、严禁经营违法行业及三鸟、农药、化肥、污染大的饮食、娱乐ktv、车间工场等污染大的行业；严禁进行黄赌毒等违法的行业宣传；严禁出租物业存放农药、煤气、棉被及其他易燃易爆危险物品等。

  四、所有物业水电安装由竞得人自行自费办理。 其中标的9和标的10的间墙费用由竞得人承担。

  五、所有物业按现状招租，标的一至标的十三为之前项目的流挂标的，本次为第四次挂牌招租。

  以上标的按现在的状况进行电子竞价。请竞买人在参加竞买前充分了解标的情况及其瑕疵，一切风险和责任由竞买人自行承担。

  按肇庆市公共资源交易中心封开分中心通知的时间、地点签订《房屋(商铺)出租协议》。

  1、租约期满承租方缴清租金及水电相关联的费用，同时无违约行为及无损坏出租物时，出租方将租赁保证金全额（不计利息）退回承租方。如在租赁期间承租方将出租物损坏的，承租方负责修复或按价赔偿，否则出租方将按所破坏程度从租赁保证金中扣除，如租赁保证金不足赔偿的出租方有权向承租方追偿。

  2、物业按现状出租（含门、窗等）不能改变现状结构，如私自改变现状，出租方有权收回出租物，同时要承租方承担物业恢复原状的赔偿相应的责任。构造成安全事故的将依照法律来追究法律责任和物业损坏赔偿。在租赁期间，承租方在不损坏房屋建筑结构前提下，经书面申请出租方同意，承租方可自费对室内进行装修。租赁期间如窗、管闸门、锁、自来水、电、等设施损坏的，由承租方负责维修。租赁期满时承租方不得将固定装修（包括且不限于门窗、墙壁、地台、天花板等）拆除，要完好交回给出租方，出租方不补偿装修费用。

  3、承租方在租赁期间未经出租方同意，不得将承租物转租他人，若承租方因此违约的，出租方不退回租赁保证金并有权收回出租物。同时按约定租金的1%以天数计算由承租方向出租方支付违约金。租赁期内，承租方中途退租解除合同的，必须提前三个月通知出租方，通知期间租金照常缴交，出租方不予退还租赁保证金，属于承租方违约。

  4、在租赁期间，只允许承租方经营合法生意，严禁经营黄赌毒等违法的行业。严禁出租物业存放农药、煤气、棉被及其他易燃易爆危险物品等。并自觉服从出租方及有关部门监督管理。物业房产使用性质为住房的只限于作住房用途，不得用于作仓库使用及其他商业用途。否则，出租方有权提前终止本合同并收回出租物以及有权不退回租赁保证金。 同时，发生一切违法责任由承租方自行承担。

  5、承租方在租用期间，承租方是房屋或铺位实际使用管理人，承租方需要时刻注意防火、防盗、防触电等不做危及人身安全的活动，（包括不限于高空抛物、水电、煤气不正确使用以及手机充电、电动车充电、充电宝充电等不当行为、在房屋或铺位内摔倒等造成的人身伤亡）并且承租方在房屋内发生一切安全事故都由承租方承担与出租方、监管方无关。

  6、竞得人应按肇庆市公共资源交易中心封开分中心通知的时间签订合同,逾期未签订合同视为自动放弃受让资格，其交易保证金按相关规定处理。竞得人应按物业出租方规定的时限接管承租物业，逾期接管而须支付的费用及一切后果由竞得人承担。

  7、竞得人签合同后3天内须按成交月租金3个月租金总额作为租赁保证金缴纳到封开县国有资产中心指定账户。

  8、所有物业水电安装等由竞得人自行自费办理。其中标的9和标的10的间墙费用由竞得人承担。

  9、依现状对物业的租赁权进行竞买(不含室内物品)。资料所载出租物业的面积、位置等仅供参考，肇庆市公共资源交易中心封开分中心与物业出租方不担保所出租物业实际面积、位置等存在一定的差异，如出现偏差，竞买成交价将不作改变，竞买人参加竞买前应对出租物业详细察看及测量（包括自行请测量师测量）。

  10、意向竞买人于竞买前应详细查询物业的资料、现状、实际面积等问题，竞买人在网上应价竞价即视作对出租物业现状、瑕疵及对本次竞买规则、竞买资料、《房屋（商铺）出租协议》等各项条款的认可，并自行承担由此产生的风险和责任。

  11、其它应当履行的义务详见《房屋(商铺)出租协议》范本文件要求。（注：《房屋(商铺)出租协议》范本详见本网站公告左下角的“附件”，不得改动）。

  1、在租赁期间,如遇县政府城区建设规划等需要或其他不可抗力情形不能继续履行本协议时,甲方有权终止本协议，互不承担违约责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

  2、其他披露事项详见《房屋(商铺)出租协议》范本文件要求。（注：《房屋(商铺)出租协议》范本详见本网站公告左下角的“附件”，不得改动）。

  请竞买人按以下两点要求参与竞价，否则，可能会引起竞买人无法参与竞价，其责任由竞买人自负。

  2、本中心因受场地、设备限制，现场可供竞租人进行竞价操作的电脑设备数量非常少，远远不能够满足所有竞租人的操作需求，本中心对可提供设施设备的数量、安全性、可靠性不做任何承诺和保证，敬请各竞租人自行解决好竞价操作所需的设施设备（包括电脑、网络等），自主进行竞价操作。

  3、竞租意向人有义务保证其正常参与竞拍的条件（电脑设备和网络环境等），竞租意向人参加竞拍时一定要做好充分准备和应急预案，因此而造成的任何损失由竞租意向人自行承担，与本中心无关。

  4、为了确认和保证网上竞投顺顺利利地进行，已经报名成功的竞租人或单位，请提前上线，避免因设备或网络等其他因素而影响竞投。

  6.缴纳保证金时，建议按汇款、转账方式缴纳至竞价系统自动生成的子账户，填写子账号数字必须要完全完整，如子账号有横杠“-”的也要填写。

  5.竞得人放弃受让资格的。除保证金不予退还外，还将重新公告挂牌竞价，重新公告挂牌竞价时，其成交价格如低于原成交价的损失，由原竞得人支付。公告另有约定的，从其约定。

  上述条款已得到出租方授权，不予退还的保证金由出租方处理，敬请投资者注意相关风险。

  1.竞买人登录肇庆市公共资源交易中心封开分中心网上电子竞价系统报名，并必须在挂牌公告期内自由竞价出价后才能参与下一轮的限时竞价，自由竞价结束后如只有一家有效出价，系统将自动确认成交，不再进入限时竞价程序。

  2.在挂牌公告期内的自由竞价阶段，竞买人未出价导致不能参与下一轮的限时竞价的，相关责任由竞买人自负。

  3.本项目按标的进行报名，请竞买人选择愿意参与竞买的标的进行报名和支付交易保证金，别选按项目进行报名和支付交易保证金，如竞买人不按此约定操作导致不能参与竞价，相关责任也由竞买人自负。返回搜狐，查看更加多